Làm thế nào để trả hết nợ thế chấp của bạn sớm hơn.

Đây là cách chúng tôi trả hết khoản thế chấp của mình sớm hơn 20 năm so với dự đoán (vì vậy thực tế là chưa đến một nửa thời gian).

Khi mới mua nhà, chúng tôi biết rằng đó sẽ là một nhiệm vụ thú vị nhưng cũng không kém phần khó khăn. Chuyển nhà, tìm một đối tác thế chấp đáng tin cậy để giúp đỡ trong suốt chặng đường, v.v… Đến lần chuyển nhà thứ ba, chúng tôi có bốn đứa con nhỏ sắp chuyển đến một ngôi nhà mới. Đó không phải là nhiệm vụ dễ dàng!

Mặt trái: chúng tôi đã mua ngôi nhà mà chúng tôi yêu thích. Quá trình tìm kiếm nhà luôn thú vị đối với tôi, nhưng quá trình mua nhà là một trò chơi hoàn toàn mới. Việc xem xét các nhu cầu của bạn về một ngôi nhà mới có thể khó và việc tìm kiếm người cho vay / đối tác phù hợp còn khó hơn. Mickey đã làm việc cho một công ty thế chấp và bảo hiểm trong nhiều năm trước khi làm việc tại nhà.

Tôi không thể nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tìm một đối tác thế chấp khiến bạn cảm thấy tự tin về mặt tài chính trong quá trình chuyển nhà này. Đó là một quyết định lớn trong cuộc đời bạn. Sở hữu một ngôi nhà là một trong những cột mốc tài chính lớn nhất và sự hiểu biết đi kèm với sự tự tin.

VẬY… bạn có thể học được gì khi bắt đầu hành trình mua nhà của chính mình?

• Mua thấp và đặt một số vốn chủ sở hữu mồ hôi. Chúng tôi không ngại “sửa chữa” bất cứ điều gì. Chồng và bố tôi đã thực hiện rất nhiều cải tiến cho mỗi ngôi nhà của chúng tôi (thêm hiên, xây dựng đồ đạc…) Đừng ngại mua một thứ gì đó không “hoàn hảo” – bạn có thể làm cho nó tốt hơn nhiều so với những gì bạn tưởng tượng!
• Đừng sợ hãi về việc mua nhà bị tịch thu. Căn nhà hiện tại của chúng tôi là một ngôi nhà bị tịch thu và nó đã tiết kiệm cho chúng tôi hơn 100.000 đô la. Nó không có gì sai với nó cả (và hơi bị sốc khi tôi bước vào)
• Thanh toán khoản thế chấp của bạn hai tuần một lần. Bạn có thể đặt tiền thế chấp của mình để trả cách tuần. Chỉ riêng khoản tiền này có thể trả một căn nhà sớm hơn 8 năm, nhưng nếu bạn cộng vào tiền gốc, bạn có thể trả hết sớm hơn nhiều.
• Đặt mục tiêu. Mục tiêu của chúng tôi luôn là trả hết nhà trước khi con trai lớn của chúng tôi vào đại học, vì vậy chúng tôi có thể gửi khoản tiền thế chấp đó ngay cho học phí đại học.
• Chúng tôi tuân theo quy tắc dồn toàn bộ thu nhập tăng thêm của mình vào nhà (không mua ô tô mới, thiết bị điện tử hay các kỳ nghỉ sang trọng cho đến khi được trả hết).
• Nếu bạn có bất kỳ khoản thu nhập nào thêm (khai thuế, v.v.), hãy đưa nó cho người gốc. Chúng tôi đã trả hết căn nhà của mình sớm hơn 20 năm bằng cách làm những việc này.
• Xin lời khuyên. Khi bạn làm việc với một người đáng tin cậy thế chấp đối tác, bạn học những cách tiết kiệm mới và thông minh hơn. Nó mang lại cho bạn sự tự tin để mua hàng và mang lại cho bạn một khởi đầu tuyệt vời cho tương lai của bạn!